정부와 공공기관은 청년층을 대상으로 학업자금, 가계자금, 주거자금, 복지사업, 주거복지 지원 등 다양하게 지원하고 있습니다. 정부청년대출의 경우 경제적으로 안정되지 못한 청년층을 지원하여 학업과 취업에 전념할 수 있게 또한, 주거의 안정을 찾을 수 있게 돕는 성격의 자금지원이라고 할 수 있습니다.
햇살론 유스(Youth)
대출자격
햇살론 유스는 대표적인 정부청년대출 상품이라고 할 수 있습니다. 만 34세 이하 청년층을 대상으로 하는 상품입니다. 대학생, 대학원생, 학점은행제 학습자 등 취준생과 중소기업 재직 1년 미만의 사회초년생을 대상으로 합니다.
단, 사업자등록이 되어 있는 경우 혹은 연소득 3,500만원이 넘는 청년분들은 대출 대상에서 제외되기 때문에 이 점 유의하셔야 합니다.
대출한도 및 금리
햇살론유스의 대출한도는 최대 1,200만원이며 연간 최대 600만원 입니다. 햇살론의 경우 상환 후 재이용이 가능하지만 햇살론유스는 상환 후 재이용이 불가능한 상품이니 참고하시길 바랍니다.
금리는 연 3.5% 고정금리이고 보증료율 0.1% ~ 1.0% 별도입니다. 기준금리 상승 이슈로 인해 시중 대출상품들의 금리가 크게 오른 상태인데, 비교적 저렴한 금리라고 할 수 있습니다.
대출기간 및 유의사항
대출기간은 거치기간 포함 최장 15년 입니다.
대출신청시 자금용도를 소명해야 하는데 가계자금, 의료비, 주거비, 교육 및 훈련비 등으로 대출진행이 가능합니다. 취급처는 신한은행과 전북은행, 기업은행에서 취급하고 있습니다.
은행별로 세부 대출자격과 산정되는 한도와 금리가 상이할 수 있습니다. 이 중 주거래 은행이 있다면 주거래은행을 최우선으로 알아보시고, 다른 은행에서도 상담을 받아보시고 비교결정 하시는것을 추천해드립니다.
주택도시기금 기금e든든 주거자금 대출
주택도시기금에서는 청년층을 대상으로 전월세 자금 대출을 운용하고 있습니다. 혜택이 좋기 때문에 조건이 까다로움에도 불구하고 수요가 높습니다.
청년전용 버팀목전세자금
대출자격
- 부부합산 연소득 5천만원 이하
- 순자산가액 3.25억원 이하
- 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
대출한도
대출한도는 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다. (최대 2억원 이내, 임차보증금의 80% 이내)
- 호당대출한도
- 2억원 이하 (단, 만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억원 이하)
- 소요자금에 대한 대출비율
- 신규계약 : 전세금액의 80% 이내
- 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
- 담보별 대출한도
- 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득* – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액
*연간인정소득 산정방법
| 연간소득 | 연간인정소득 |
|---|---|
| 무소득자(1천5백만원 이하자 포함) | 4천5백만원 |
| 1천5백만원 ~ 2천만원 | 연간소득 * 3.5 |
| 2천만원 초과 | 연간소득 * 4.0 |
대출금리
| 연소득 | 임차보증금 1억원 이하 |
|---|---|
| 2천만원 이하 | 연 1.5% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 1.8% |
| 4천만원 초과 ~ 5천만원 이하 | 연 2.1% |
- 금리우대 (중복적용 불가능)
- 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자 및 차상위계층 : 연 1.0%P
- 연소득 5천만원 이하 한부모가구 : 연 1.0%P
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 : 연 0.2%P
- 추가우대금리(중복 적용가능)
- 주거안정월세대출 성실납부자 : 연 0.2%P
- 부동산 전자계약체결(2022년 12월 31일 신규 접수분까지) : 연 0.1%P
- 다자녀가구 : 연 0.7%P
- 2자녀가구 : 연 0.5%P
- 1자녀가구 : 연 0.3%P
- 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60제곱미터 이하, 보증금 3억원 이하, 대출금 1.5억이하 단독세대주) : 연 0.3%P
대출기간
대출기간은 2년이며 최대 4회 연장가능하여 최대 10년까지입니다.
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장가능하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용가능)
대출상환은 만기일시상환 혹은 원(리)금균등분할상환 방식 중 선택할 수 있습니다.
청년전용 보증부월세대출
대출자격
- 부부합산 연소득 5천만원 이하
- 순자산가액 3.25억원 이하
- 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함)
대출한도
대출한도는 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다. (보증금 최대 3,500만원 이내, 월세금 최대 1,200만원 이내(월 50만원 이내)
- 호당대출한도 : 보증금 대출은 최대 3,500만원, 월세금 대출은 최대 1,200만원(24개월 기준 월 최대 50만원 이내)
- 소요자금에 대한 대출비율
- 신규계약 : 보증금 대출금과 월세금 대출금(24개월 환산금액)의 합계액이 전세금액의 80% 이내 단, 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내
- 갱신계약 : 보증금 대출금은 보증금 증액금액 이내에서 증액후 보증금액의 70% 이내, 월세금 대출금은 1,200만원 한도 이내
- 담보별 대출한도 : 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
* 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.
대출금리
보증금에 대한 대출금리는 연 1.3%, 월세금에 대한 대출금리는 연 0%(20만원 이내), 연 1.0%(20만원 초과)
- 자산심사 부적격자는 가산금리 부과
- 1천만원 이하 초과 가산금리 : 경미금리 0.1%P 부과
- 1천만원 초과로 초과 가산금리 : 당초 금리에 2.0%P 부과
가산금리는 대출실행 후 부과되며 대출실행전 자산심사 부적격자는 대출진행이 불가능합니다.
대출기간
대출기간은 2년이며 4회연장 가능하여 최장 10년까지 입니다.
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장가능하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용가능)
대출상환은 만기일시상환 방식입니다.
중소기업청년 전월세보증금대출
대출대상
- 부부합산 연소득 5천만원 이하 (외벌이, 단독세대주의 경우 3천5백만원 이하)
- 순자산가액 3.25억원 이하
- 무주택 세대주(예비세대주 포함)
- 중소기업, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받은 만 19세 이상 만 34세 이하 청년
대출한도
다음 중 작은 금액으로 산정 (최대 1억원 이내, 주택도시보증공사 보증시 임차보증금의 100% 이내, 한국주택금융공사 보증시 임차보증금의 80% 이내)
- 호당 대출한도 : 1억
- 소요자금에 대한 대출 비율
- 신규계약
- 주택도시보증공사 보증시 전세금액의 100%
- 한국주택금융공사 보증시 전세금액의 80%
- 갱신계약
- 주택도시보증공사 보증시 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%
- 한국주택금융공사 보증시 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80%
- 신규계약
- 담보별 대출한도
- 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
*1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.
대출금리
대출금리는 연 1.2%이며 단, 1회 연장시 대출자격 미충족 혹은 대출기간 4년 종료에 따라 2회 연장 취급시 부터 버팀목전세대출 기본금리가 적용됩니다.
- 자산심사 부적격자는 가산금리 부과
- 1천만원 이하 초과 : 경미금리 0.1%P 부과
- 1천만원 초과로 초과 : 당초 금리에 2.0%P 부과
자산심사 부적격자는 대출진행이 불가능하며, 대출실행 후 부적격자 판정이 된 경우 가산금리가 부과됩니다.
대출기간
대출기간은 2년이며 4회 엱장 가능하여 최장 10년까지 가능합니다.
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장가능하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용가능)
대출상환은 만기일시 상환방식입니다.
카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출
대출자격
- 잔금일 기준 만 34세 이하 청년층
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 연소득 7천만원 이하인 무주택자
- 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 자
대상주택
- 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
- 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립, 다세대, 다가구, 단독, 주거용 오피스텔 등)
대출한도 및 금리
임차보증금의 90% 범위 이내에서 지원하며 최대 1억원 입니다. 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상이며 계약금 및 중도금은 대출한도에서 차감되니 유의하시길 바랍니다.
대출금리는 최저금리기준 연 4%대 입니다.
대출기간 및 유의사항
대출기간은 1년 이상 ~ 3년 이내이며 임대차계약만기일과 대출만기일이 일치합니다.
대출연장은 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 할 수 있으며 대출만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱에서 기간연장 신청을 할 수 있습니다.
대출신청은 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 전까지 신청해야 하며, 1일 서류 접수량을 제한하고 있어 해당일자 서류접수가 조기마감될 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
햇살론 유스를 제외하면 모두 전월세자금 대출상품입니다. 생활비나 교육 및 훈련비, 의료비 등이 필요하다면 햇살론 유스가 적합하다고 할 수 있으며 전월세자금은 소개한 상품들 중 비교하여 상담을 받아보시고 진행해보시길 바랍니다. 정부와 공공기관, 은행에서 취급하고 있는 정부청년대출 상품 외 청년층이 이용가능한 대출은 1금융권과 2금융권의 소액대출 상품이 있습니다. 관련 상품들은 무직자 소액대출 글에서 확인하실 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
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