부동산
토지이용계획확인원열람
저금리 시대가 지속되면서 자금이 부동산 시장으로 유입되어 왔고 이 현상은 지속되고 있습니다. 대표적인 부동산 투자로는 상가나 주택이 있는데, 이 중 주택은 정부의 투기목적 매매를 방지하고자 내세운 부동산 규제로 인해 사실상 많이 힘들어진 상황입니다. 그리하여 이제는 상가 또는 그 기본이 되는 토지에 많은 관심이 쏠리는데, 이를 …
1가구 2주택 종부세
종합부동산세는 고액 부동산 보유자에 대해 종합부동산세를 부과해 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산 가격안정화를 통해 지방재정 균형발전 및 경제발전을 목적으로 2005년 이후 과세되고 있는 국세 입니다. 종합부동산세는 매년 6월 1일에 납세의무가 형성되고 정부에서 과세표준 및 세액을 결정하는 때에 확정됩니다. 1가구 2주택 종부세 종부세 납세의무자는 주택은 …
2021년 신혼부부 매매대출
신혼부부의 경우 부동산 시세가 치솟는 이 시기에 하루라도 빨리 내집마련을 하고 안정을 찾고 싶어하는데요. 이러한 신혼부부를 대상으로 정부에서 지원하는 전용 매매대출 상품이 있습니다. 여러개의 상품이 있으며, 각각 한도와 금리 그리고 신청자격이 상이하기 때문에 상품별로 정확한 내용을 파악하는것이 중요합니다. 주택도시기금 신혼부부전용 구입자금 자격조건 부부합산 연소득 7천만원 …
아파트 실거래가 조회
아파트 매매를 준비하고 있다면 실거래가 조회는 필수라고 할 수 있습니다. 부동산에 나와있는 매물은 어디까지나 호가에 불과하며, 시세를 보고 매매를 진행하는것이 기본입니다. 또한 매도자 매수자 모두 양도소득세나 취득세와 같은 세금과 관련된 부분이 실거래가를 기준으로 산출되기 때문에 추가로 발생할 비용에 대해서 어느정도 자금을 마련해두어야 하기도 합니다. 아파트 …
조정지역 중도금대출 확인하기
많은 분들이 조정지역 중도금대출과 관련하여 헷갈려 하고 있습니다. 조정대상지역과 투기과열지구에서의 중도금대출은 비조정대상지역의 중도금대출 비율보다 낮습니다. 또한 아파트 청약 1순위 자격요건도 비조정지역과 조정지역간 차이가 있기 때문에 청약을 넣으려는 아파트의 지역이 혹은 분양권을 매수하려는 아파트의 지역이 비조정대상지역인지, 조정대상 지역인지 확인해볼 필요가 있습니다. 중도금이란? 먼저 중도금이라는 개념에 대해서 …
1가구 2주택 양도소득세
부동산 투기 억제 방안을 마련하기 위해 많은 부동산 대책이 나왔습니다. 여러가지 분야에 규제가 생겼는데, 보통 우선순위로 관심이 생기는 부분은 아무래도 세금부분과 대출부분 입니다. 대출에 대한 규제도 많이 강화되었으며 과세 부분도 많이 강화되었는데요. 오늘은 많은 분들이 헷갈려하시는 일시적 1가구 2주택 양도소득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 계산 …
1가구 1주택 양도소득세 면제조건 확인
나날이 상승하는 부동산 값의 상승으로 인해 만든분들이 부동산에 관심을 가지게 되었습니다. 투기목적의 부동산 구매를 제한하기 위해 많은 부동산 대책들이 나왔는데, 실무자들도 헷갈릴만큼 여러 분야에 규제가 생기며 일반인들은 더욱 더 혼란에 빠지게 되었습니다. 그 중 많은 분들이 관심을 가지는 분야는 바로 1가구 1주택 양도소득세 면제조건과 관련된 …