2023년 개별공시지가 조회

공시지가는 부동산 가격의 지표로 활용되어 재산세와 종합부동산세의 과세 기준이 되기도 하며 국민건강보험 지역가입자 보험료의 변동요인이 되기도 합니다. 이외에도 공시지가의 상승으로 인한 세금 부담의 증가로 인한 전세 및 월세로의 전가, 공시지가 1억 이하 주택에 대한 주택 수 포함여부, 기초연금 및 주택연금 등 지급기준 항목에 해당되는 등 …

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2023년 신혼부부 전세대출

신혼부부는 주거안정 지원대상 중 하나입니다. 그렇기 때문에 주택 청약시에도 특별공급 유형으로 청약신청이 가능하며 각 도시공사 임대주택도 N년동안 시세대비 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 등의 혜택을 받을 수 있습니다. 뿐만아니라 주택 구매 자금 대출은 물론 전세자금 대출도 시중 은행보다 저렴한 금리로 실행이 가능합니다. 작년에 비해 달라진 …

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내생애첫주택대출 종류와 한도는

정부에서는 무주택자를 대상으로 생애 최초로 주택을 취득함에 있어 많은 혜택을 주고 있습니다. 주택청약 특별공급은 정책적 배려가 필요한 이들을 위한 제도인데 생애최초 주택구입자도 특별공급의 혜택을 받을 수 있습니다. 대출 또한 마찬가지로 생애최초 주택구입자를 대상으로 시중의 상품보다 저렴한 금리로 대출실행이 가능합니다. 내생애첫주택대출 내집마련디딤돌대출 생애최초 주택 구입자는 정부지원 …

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주택청약 1순위 조건 및 신청방법 가점제 추첨제 정리

누구나 집을 소유해 안정적인 삶을 살고싶은 욕구를 가지고 있습니다. 분양권을 매수하거나 이미 사람들이 입주해서 살고있는 아파트를 매수하는 등 청약당첨을 통해 최초의 입주권 및 분양권을 취득하지 못하는 경우에는 웃돈 일명 ‘프리미엄’이 붙어 거래되는 경우가 많기 때문에 입주권 및 분양권보다 비쌀 수 밖에 없습니다. 그렇기 때문에 많은 …

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1가구 2주택 양도소득세

부동산 투기 억제 방안을 마련하기 위해 많은 부동산 대책이 나왔습니다. 여러가지 분야에 규제가 생겼는데, 보통 우선순위로 관심이 생기는 부분은 아무래도 세금부분과 대출부분 입니다. 대출에 대한 규제도 많이 강화되었으며 과세 부분도 많이 강화되었는데요. 오늘은 많은 분들이 헷갈려하시는 일시적 1가구 2주택 양도소득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 계산 …

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취득세

자동차나 아파트 등 과세대상에 속하는 물건을 취득하게 되었을때 납부하는 세금으로 취득세는 지방세에 속합니다. 지난 정부의 세금 및 대출 규체로 인해 세금 중과정책이 시행되고 있습니다. 취득세 계산 방법을 잘못알고 있다가는 계획해둔 자금계획이 틀어질 수 있기 때문에 주의해야 합니다. 취득세 계산 위 사이트에서 취득세 계산기를 이용하여 손쉽게 …

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1가구 1주택 양도소득세 면제조건 확인

나날이 상승하는 부동산 값의 상승으로 인해 만든분들이 부동산에 관심을 가지게 되었습니다. 투기목적의 부동산 구매를 제한하기 위해 많은 부동산 대책들이 나왔는데, 실무자들도 헷갈릴만큼 여러 분야에 규제가 생기며 일반인들은 더욱 더 혼란에 빠지게 되었습니다. 그 중 많은 분들이 관심을 가지는 분야는 바로 1가구 1주택 양도소득세 면제조건과 관련된 …

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상속세 면제한도

고인 명의로 되어있던 재산을 가족이 상속받게 되는 경우 상속세 납부 대상자가 됩니다. 당장의 절세를 생각한다면 증여가 옳겠지만, 나중을 생각한다면 증여와 상속 중 합리적인 선택을 할 수 있게 미리 알아두느넋이 좋습니다. 상속세 세율 위 사이트에서 예상 상속세를 계산할 수 있습니다. 다음은 상속세 세율 입니다. 과세표준 세율 …

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kb시세 조회

현재 집값은 여러가지 요인으로 인해 지속적으로 상승하고 있습니다. 훗날에는 손도 댈 수 없을만큼 아파트 시세가 형성될것 같다는 막연한 불안감 때문에 현재 매수세가 상당히 강한데요. 아파트 매수를 준비하고 있는 대다수의 분들은 아마 주택담보대출을 생각하실 수 밖에 없을겁니다. 주택담보대출시 반드시 kb시세 조회를 해보셔야 하는데요. kb시세 조회 KB국민은행 …

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증여세 면제한도

정부에서는 주택가격 안정화를 위해 많은 수의 부동산 정책을 내세웠습니다. 하지만 결과는 오히려 우상향 그래프를 그리고 있습니다. 다주택자를 겨냥한 부동산 정책들이 많으며 대출과 세금 관련 부분의 정책이 많았습니다. 특히 다주택자는 취득세와 양도소득세 등이 부동산 관련 세금이 중과되어 이를 절세하기 위해 움직이고 있는 분들이 많습니다. 증여세 세율 …

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