부동산

현재 집값은 여러가지 요인으로 인해 지속적으로 상승하고 있습니다. 훗날에는 손도 댈 수 없을만큼 아파트 시세가 형성될것 같다는 막연한 불안감 때문에 현재 매수세가 상당히 강한데요. 아파트 매수를 준비하고 있는 대다수의 분들은 아마 주택담보대출을 생각하실 수 밖에 없을겁니다. 주택담보대출시 반드시 kb시세 조회를 해보셔야 하는데요. kb시세 조회 KB국민은행 리브부동산 주택담보대출 한도 산정의 기준이 되는 국민은행 부동산시세, 위 사이트에서 … Read more

정부에서는 주택가격 안정화를 위해 많은 수의 부동산 정책을 내세웠습니다. 하지만 결과는 오히려 우상향 그래프를 그리고 있습니다. 다주택자를 겨냥한 부동산 정책들이 많으며 대출과 세금 관련 부분의 정책이 많았습니다. 특히 다주택자는 취득세와 양도소득세 등이 부동산 관련 세금이 중과되어 이를 절세하기 위해 움직이고 있는 분들이 많습니다. 증여세 세율 증여세 계산기 위 사이트에서 예상 증여세를 계산할 수 있습니다. 또한, … Read more

저금리 시대가 지속되면서 자금이 부동산 시장으로 유입되어 왔고 이 현상은 지속되고 있습니다. 대표적인 부동산 투자로는 상가나 주택이 있는데, 이 중 주택은 정부의 투기목적 매매를 방지하고자 내세운 부동산 규제로 인해 사실상 많이 힘들어진 상황입니다. 그리하여 이제는 상가 또는 그 기본이 되는 토지에 많은 관심이 쏠리는데, 이를 생각하고 있다면 토지이용계획확인원열람은 필수입니다. 토지이용계획확인원열람 토지이음 위 사이트에서 토지이용계획확인원열람을 할 … Read more

종합부동산세는 고액 부동산 보유자에 대해 종합부동산세를 부과해 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산 가격안정화를 통해 지방재정 균형발전 및 경제발전을 목적으로 2005년 이후 과세되고 있는 국세 입니다. 종합부동산세는 매년 6월 1일에 납세의무가 형성되고 정부에서 과세표준 및 세액을 결정하는 때에 확정됩니다. 1가구 2주택 종부세 종부세 납세의무자는 주택은 인별로 소유한 주택의 공시지가의 합이 6억원이 초과하는 경우 해당합니다. 단, … Read more

아파트 매매를 준비하고 있다면 실거래가 조회는 필수라고 할 수 있습니다. 부동산에 나와있는 매물은 어디까지나 호가에 불과하며, 시세를 보고 매매를 진행하는것이 기본입니다. 또한 매도자 매수자 모두 양도소득세나 취득세와 같은 세금과 관련된 부분이 실거래가를 기준으로 산출되기 때문에 추가로 발생할 비용에 대해서 어느정도 자금을 마련해두어야 하기도 합니다. 아파트 실거래가 조회 국토교통부 실거래가 공개시스템 위 사이트에서 아파트 실거래가 조회가 … Read more

많은 분들이 조정지역 중도금대출과 관련하여 헷갈려 하고 있습니다. 조정대상지역과 투기과열지구에서의 중도금대출은 비조정대상지역의 중도금대출 비율보다 낮습니다. 또한 아파트 청약 1순위 자격요건도 비조정지역과 조정지역간 차이가 있기 때문에 청약을 넣으려는 아파트의 지역이 혹은 분양권을 매수하려는 아파트의 지역이 비조정대상지역인지, 조정대상 지역인지 확인해볼 필요가 있습니다. 중도금이란? 먼저 중도금이라는 개념에 대해서 짚고 넘어가도록 하겠습니다. 분양공고를 하여 청약을 넣게되고 청약이 당첨되면 해당 … Read more