공시지가의 경우 보유세(재산세, 종합부동산세)를 포함한 다양한 세금의 과세표준이 되며 건강보험료 산정항목에 해당되기도 합니다. 이외에도 각종 연금, 복지 선별 항목에도 해당되는데요. 공동주택 공시가격의 변동에 따라 세금, 건강보험료, 연금 및 복지 등이 증가 혹은 감소하기 때문에 민감한 부동산 지표라고 볼 수 있습니다. 예를들어 작년보다 재산세가 상승하였다면, 올해 상승한 공시가격의 영향인것인데요. 공시가격 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공동주택 … Read more
아파트실거래가조회는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 서비스를 제공하고 있으며 아실, 호갱노노, 직방 등과 같은 부동산 앱에서도 국토부 실거래가 공개시스템의 실거래가 자료를 토대로 실거래가를 제공하고 있습니다. 시세 파악은 매수자는 물론 매도자에게 있어서 아파트 매매의 준비단계라고 할 수 있습니다. 아무래도 대출이나 세금, 중개수수료, 법무사 비용 등의 산정기준이 되기 때문입니다. 정확한 자금계획을 세우기 위한 초석이라고할 수 있는 아파트 실거래가 조회 … Read more
공시가격은 정부에서 조사, 산정하여 발표하는 부동산 가격의 지표입니다. 공시가격은 각종 세금과 사회부담금, 사회복지 등의 기준이기 때문에 아파트 공시가격 조회를 통해 재산세와 종합부동산세, 건강보험료 등을 미리 알아볼 수 있습니다. 공시가격의 경우 매년 정부에서 조사하여 발표하기 때문에 예를들어 작년에 비해 재산세가 늘었다면 상승된 공시가격의 영향 때문인겁니다. 오늘은 아파트 공시가격 열람 방법과 이의신청 제도에 대한 내용을 알아보도록 하겠습니다. … Read more
신혼부부는 주거안정 지원 대상에 해당되기 때문에 주택 청약시에는 물론 신혼부부 매매대출 진행시에도 정부에서 지원하는 상품을 이용하면 유리한 조건으로 대출진행이 가능합니다. 물론 신혼부부라해서 무조건적으로 해당 상품들을 이용할 수 있는것은 아니며 소득조건, 자산조건 등의 제한이 있는데요. 상세 자격조건부터 시작하여 대출한도 그리고 금리까지 모두 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 주택도시기금 신혼부부 매매대출 대출대상 대출한도 다음 항목 중 작은 금액으로 … Read more
우리나라는 저소득 서민층을 위한 복지정책으로 기초생활보장제도(기초생활수급자), 한부모 가정 등 다양한 복지정책을 지원하고 있으며 오늘 알아보는 차상위계층 역시 그 중 하나 입니다. 차상위계층 조건은 어떻게 되는지 또한 신청절차와 차상위계층 혜택까지 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 차상위계층 정의 차상위계층은 저소득 서민층을 위한 복지정책 중 하나로, 최소한의 삶을 영위할 수 있도록 지원하는 국가 복지정책 입니다. 기초생활수급자에는 해당되지 않지만, 소득인정액이 … Read more
부동산 공시가격은 재산세와 종합부동산세 그리고 건강보험료의 과세기준이 되기 때문에 공시가격 조회를 통해 보유세와 건강보험료의 증감을 예상해볼 수 있습니다. 부동산 공시가격의 경우 재산세와 종합부동산세 그리고 건강보험료는 물론 각 사회부담금 및 사회보험 등에도 영향이 있기 때문에 매우 중요한 하나의 지표라고 볼 수도 있는데요. 공시가격 조회에 대한 내용과 더불어 이의신청 등 상세한 내용을 알아보도록 하겠습니다. 공시가격 조회 1. … Read more
차용증은 보통 전세자금을 마련하거나 주택을 매수하는 과정에서 부모님이 금전적인 지원을 해줄 때 작성합니다. 차용증 양식에 따라 작성 후 채무자와 채권자의 서명 혹은 날인, 지장 등으로 마무리하여 법적효력을 지닐 수 있게 됩니다. 혹시라도 추후 국세청이나 세무서에서 자금출처소명 통보 안내문이 발송된다면, 이 차용증과 이체내역등으로 소명이 가능합니다. 차용증이란? 채무자(돈을 빌리는 사람)과 채권자(돈을 빌려주는사람) 사이에 작성하는 문서로 차용증 양식에 … Read more
국토부아파트실거래가조회는 국토교통부 실거래가 공개 시스템 페이지에서 확인이 가능합니다. 실거래가 동향 파악은 매도자, 매수자에게 있어서 모두 매매 준비의 시작이라고 할 수 있습니다. 매수자 입장에서는 실거래가를 파악하여 모의계산을 통해 주택담보대출 한도를 예상할 수 있으며 또한 실거래가를 기준으로 발생하는 중개사 수수료나, 법무사 수수료 등 기타부대 비용까지 미리 계산하여 철저한 자금계획을 세울 수 있습니다. 국토부아파트실거래가조회 방법 국토부아파트실거래가조회는 ‘국토교통부 실거래가 … Read more
건강보험자격득실확인서가 요구되는 상황이 종종 있습니다. 주로 대출심사, 주택청약 그리고 취업 및 이직 등의 상황에 있어서 말이죠. 건강보험자격득실확인서 발급은 오프라인은 물론 온라인으로도 간단하게 발급할 수 있습니다. 단, 대리인이 발급받는 경우에는 온라인으로는 어려우며 오프라인으로 위임장 및 신청인 신분증 등을 지참하여 방문하셔야 합니다. 건강보험자격득실확인서를 통해 발급받은 자의 재직이력 및 재직현황을 확인할 수 있기 때문에 앞서 말씀 드린기관은 물론 … Read more
본격적으로 경제활동을 시작하게 되고 미래를 생각하게 될 즈음이면 내집마련 계획을 세우게 되는데요. 오늘은 부동산 입문자에게 생소한 LTV DTI 그리고 DSR의 뜻을 알아보고자 합니다. 주택을 구매할 때는 대부분 주택담보대출을 실행하여 잔금을 치르고 입주를 하게 되는데, 대출과 관련된 용어이니 숙지해두시면 좋습니다. LTV DTI DSR 운용 이유는? LTV DTI 그리고 DSR 제도는 모두 대출규제와 관련된 용어 입니다. 모든 … Read more